Lượt Xem : 71

7 “ nguyên tắc vàng “ cần lưu ý khi chọn mua đất nền

Miền Tây là một vùng đất tiềm năng với các quỹ đất nông nghiệp màu mỡ và những danh lam thắng cảnh cực kỳ đẹp. Trong đó, xứ dừa Bến Tre là nơi đang thu hút lượng lớn khách du lịch hàng bởi nơi đây hiện hữu rất nhiều trung tâm thương mại – giải trí & các địa điểm du lịch hấp dẫn. Có thể nói, tỉnh Bến Tre đang là điểm sáng mới của thị trường , góp phần thúc đẩy & thu hút giới đầu tư bất động sản quan tâm.

Tuy nhiên không phải cứ mua đất nền Bến Tre đầu tư là sẽ thu được mức sinh lời hấp dẫn. Để đạt được mốc lợi nhuận theo ý muốn đòi hỏi nhà đầu tư cần phải có những kiến thức cơ bản về loại hình bất động sản này. Chỉ khi hiểu được cơ chế đầu tư đất nền thì các bạn mới có thể thu về nguồn lợi nhuận hấp dẫn khi chọn mua đất nền đầu tư.

7 nguyên tắc vàng dành cho khách hàng khi chọn mua đất nền 2020

7 nguyên tắc vàng dành cho khách hàng khi chọn mua đất nền 2020

Tại buổi café chia sẻ về chủ đề “ xu hướng đầu tư đất nền 2020 “ diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh mới đây, ông Nguyễn Minh Bảo Tổng Giám Đốc Công Ty Bất Động Sản Bắc Miền Tây – Đất Xanh Miền Tây đã chia sẽ cho mọi người về 7 “ nguyên tắc vàng “ khi lựa chọn đầu tư đất nền Miền Tây nói chung & đất nền Bến Tre nói riêng.

Đây cũng là các xu hướng mà các chuyên gia trên thị trường đầu tư bất động sản hay dành lời khuyên đến cho khách hàng mua đất nền trong giai đoạn này. Về thông tin chi tiết của 7 nguyên tắc này mời các bạn cùng theo dõi những nội dung chính sau đây .

7 nguyên tắc vàng dành cho khách hàng khi chọn mua đất nền 2020

Theo các chuyên gia hàng đầu trên thị trường đầu tư kinh doanh bất động sản phân tích, 2020 là năm của phân khúc đất nền và đây là một kênh đầu tư vốn thấp nhưng lại thu về nguồn sinh lời cực cao, đang là điểm sáng thu hút giới đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, mua đất nền đầu tư cũng có những rủi ro tiềm ẩn xung quanh, nếu không cẩn thận có thể các bạn sẽ không thể thu được sinh lời khi đầu tư vào phân khúc này.

Bởi vậy, để tránh rủi ro khi tiến hành giao dịch mua đất nền đầu tư và góp phần mang đến lợi nhuận cao nhất. Các nhà đầu tư trước khi chọn mua cần phải chuẩn bị thật kỹ cho bản thân về những kiến thức cơ bản về đầu tư phân khúc đất nền. Hiện nay, chỉ cần tuân thủ 7 nguyên tác sau sẽ giúp cho các nhà đầu tư có thể chọn mua lô đất với tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Nguyên tắc 1 : Tìm hiểu về vị trí dự án

Nguyên tắc 1 : Tìm hiểu về vị trí dự án

Nguyên tắc 1 : Tìm hiểu về vị trí dự án

Vị trí là yếu tố đặc biệt quan trọng hàng đầu khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản. Đồng thời, tiềm năng sinh lời của dự án cao hay thấp đều phụ thuộc vào vị trí dự án sở hữu và những tiện ích xung quanh .

Từ trước đến nay, những khu đất nào đáp ứng đủ 3 yếu tố “ nhất cận thị – nhị cận giang & tam cạn lộ “ đều mang đến cho nhà đầu tư những mức sinh lời cực kỳ hấp dẫn. Vì thế khi chọn mua đất nền Bến Tre các bạn cần phải đặc biệt quan tâm đến vị trí dự án.

Nguyên tắc 2 : Pháp lý dự án

Nguyên tắc 2 : Pháp lý dự án

Nguyên tắc 2 : Pháp lý dự án

Khi lựa chọn mua đất nền đầu tư chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ đỏ hoặc có pháp lý minh bạch có như thế sau này ta mới có thể bán lại hoặc chuyển nhượng lại cho những khách hàng mua sau. Đây được đánh giá là nguyên tắc “’ bất di bất dịch “ khi quyết định xuống tiền chọn mua đất nền trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn như hiện nay.

Nguyên tắc 3 : chỉ chọn mua đất nền “ sống “

Nhà đất Bến Tre – cơ hội vàng cho nhà đầu tư trong mùa dịch Covid 19

Một trong những điểm cần lưu ý khi chọn mua đất nền chính là chỉ mua những lô đất “ sống “ gần những cụm dân cư hiện hữu hoặc dự án mình nằm ngay khu đất có chủ trương hình thành cụm dân cư trong tương lai. Tuyệt đối không mua những lô đất tại nơi “ đồng không mông quạnh “ như thế sẽ khó giao dịch sang nhượng và không thu được sinh lời cao.

Nguyên tắc 4 : cần định giá trước khi chọn mua

Nguyên tắc 4 : cần định giá trước khi chọn mua

Nguyên tắc 4 : cần định giá trước khi chọn mua

Khi chọn mua đất nền vùng ven, chúng ta cần phải liên hệ sale hoặc truy cập vào một số trang website về bất động sản để tham khảo giá đất tại khu vực muốn đầu tư. Chỉ nên chọn mua khi giá bán đất nền chênh lệch với giá thị trường không quá 5%.

Nguyên tắc 5 : sử dụng đòn bẫy tài chính hợp lý

Nguyên tắc 5 : sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý

Nguyên tắc 5 : sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý

Khi chọn mua đất nền đầu tư cần phải cân nhắc tài chính của bản thân. Không nên đầu tư những sản phẩm vượt mức tài chính của mình bởi nếu vượt tài chính các bạn cần phải vay ngân hàng để chi trả tiền mua đất nhưng đồng thời cũng phải chi trả lãi suất hàng năm.

Trường hợp thiếu hụt và bạn muốn đầu tư vào lô đất dự án thì phải cân nhắc ngưỡng an toàn về tài chính của bản thân. Đặc biệt khi chọn vay ngân hàng không nên vay quá 50% giá trị sản phẩm và không nên trả lãi vốn quá 50% thu nhập/tháng của bản thân.

Nguyên tắc 6 : chọn mua sản phẩm có tính thanh khoản cao

Nguyên tắc 6 : chọn mua sản phẩm có tính thanh khoản cao

Nguyên tắc 6 : chọn mua sản phẩm có tính thanh khoản cao

Khi đưa ra quyết định chọn mua đất nền tại một dự án hoặc khu vực bất kỳ. Các bạn cần khảo sát thêm về tính hình bất động sản trong khu vực như các hoạt động trao đổi mua bán đất có thường xuyên diễn ra hay không ? Tỷ suất sinh lời ước tính như thế nào ? Từ đó đưa ra nhận định về chiến lược đầu tư ngắn – trung – dài hạn cho thích hợp.

Nguyên tắc 7 : tiện ích xung quanh

Tiện ích đỉnh cao căn hộ Sunshine

Một trong những yếu tố góp phần quyết định mức sinh lời cho dự án đất nền chính là những tiện ích hiện hữu xung quanh dự án. Khi lô đất nằm trên khu dân cư với đầy đủ tiện ích & dịch vụ hoàn hảo sẽ thu hút được dân cư tập trung sinh sống. Khi khu vực tập trung đông dân cư, giá trị đất nền nơi đây sẽ tăng giá . Do đó, môi trường sống xung quanh sẽ là yếu tố cực kỳ quan trọng ảnh hưởng đến mức sinh lời sản phẩm đất nền mà ta đầu tư.

Trên là 7 nguyên tắc vàng cần phải biết dành riêng cho nhà đầu tư đất nền hiện nay. Chỉ cần các bạn nhớ & dựa vào 7 nguyên tắc trên sẽ giúp bản thân có thể chọn mua được những lô đất nền tiềm năng với mức sinh lời hấp dẫn.

Tại Bến Tre đã & đang có rất nhiều dự án đất nền đã được giới thiệu và bán cho khách hàng quan tâm đầu tư. Trong đó, vào tháng 4/2020 xuất hiện thêm dự án Vietland Riverside Mỏ Cày Nam. Đây là vùng đất cực kỳ tiềm năng, tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Mỏ Cày và nằm ngay cụm dân cư hiện hữu với hàng loạt tiện ích/dịch vụ xung quanh. Dự án này đang được rất nhiều khách hàng quan tâm & lựa chọn đầu tư.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết dự án đất nền Vietland Riverside, quý khách hàng vui lòng truy cập : michaeltung.vn/vietland-riverside.html  Hoặc liên hệ ngay Hotline : 0964.453.362 nhân viên sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ khách hàng tham quan dự án khi cần thiết, Xin chân thành cảm ơn !

 

0 replies

Để Lại Bình Luận


Trả lời

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.